土地　活用　出店　術　コンビニ　道の駅

土地　活用　出店

土地　活用

土地　活用　出店　術

☆コンビニや「道の駅」の土地活用 出店術

最近の郊外形コンビニの土地活用出店傾向は、上り下りそれぞれ２斜線以上で　　　
　　　　　　　　　
交通量が多く、尚且つ信号機の有る交差点の、広～い角地と相場が決まっている。　　　
　　　　　　　　　
広～い角地は、駐車場スペースが充分とれるし、大型車が立ち寄ってくれる。　　　
　　　　　　　　　
大型車が立ち寄ってくれれば、観光バスも立ち寄ってくれるかもしれない。　　　
　　　　　　　　　
このように郊外形コンビニの土地活用出店術は、昔のドライブインが出店した時の　　　
　　　　　　　　　
土地活用出店術に似ている。　　　
　　　　　　　　　
かなり不便な田舎へ行っても、前述のような信号機の有る交差点であれば、地代も　　　
　　　　　　　　　
けっこうな価格となり、コンビニの売り上げも、中途半端ではやっていけない。　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　
昔のドライブインは、今ではコンビニの競合店とはならないと思うが、　　　
　　　　　　　　　
同じ様な土地活用出店術をとって、最近急浮上してきた手ごわい競合店に、　　　
　　　　　　　　　
地産地消をキャッチフレーズに観光客を呼び込んでいる「道の駅」がある。　　　
　　　　　　　　　
「道の駅」は、地産地消をキャッチフレーズとしているだけに、地元との結び付が　　　
　　　　　　　　　
きわめて強い。「道の駅」の土地活用出店術は、コンビニの土地活用出店術に勝る。　　　
　　　　　　　　　
「道の駅」は、地元のスーパーも目を離せない手ごわい競合店となっている。　　　
　　　　　　　　　
「道の駅」の影響か、最近では地元の農家と契約して、取れたての野菜を店頭へ　　　
　　　　　　　　　
陳列しているコンビニが増えている。　　　
　　　　　　　　　
コンビニや「道の駅」の土地活用出店術には、これからも目が離せない。